题目：购房摇号分配机制与优化

主讲人：王湛

时间：2019年4月19日（周五）12:00-13:30

地点：新葡的京集团8814望江校区经济学院四楼咖啡厅

摘要：

为解决商品房限价带来的供需矛盾，各地政府都采取了购房摇号的政策。为了分析购房摇号过程中的策略性行为以及摇号机制的公平性与效率性，我们构建了分小区摇号购房模型并定义了机制的公平性与有效性，并以此梳理出分小区随机序列优先（SRSD）摇号机制。通过与波士顿机制的比较分析，发现虽然两种机制并不一致，但SRSD机制与波士顿机制下的纳什均衡支付相等。借用波士顿机制的结论证明SRSD机制在完全信息条件下同时满足事后公平和事前公平。通过反例发现SRSD机制既不满足事前有效也不满足事后有效。为提高SRSD机制的效率，我们设计了有效但不公平的SRSD-TTC机制以及公平有效的URSD机制。通过随机生成的效用数据进行定量分析，发现改进后的两种机制相对于SRSD在社会总效用方面都有显著提升。在进行参数分析时发现，小区差异性对改进机制的表现有显著影响，差异性越大，改进机制在社会总效用方面的提升就越显著。最后，给出了两种改进机制的具体实施政策，发现在现阶段商品房市场中，SRSD-TTC机制比URSD机制具有更好的适用性。

个人简介：

王湛，本科与博士分别就读于川大数学学院与经济学院，2016年获得新葡的京集团8814经济学博士学位，曾在美国Rutgers University担任访问学者，现就职于西南财经大学经济学院，主要研究方向博弈论与机制设计，出版《公租房分配中的博弈》一书，并在核心期刊发表数篇学术论文。